2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
千葉県
52.3万円/㎡
前年比+7.3%
千葉市中央区
50.8万円/㎡
前年比-1.5%
サングランデ千葉みなと
千葉県千葉市中央区千葉港
京葉線 / 千葉みなと駅 徒歩14分
2010年築 / 14階建 / 143戸 / RC造
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価格偏差値
50.0
割安
推定相場価格より0%割安
相場
3,151万円
41.3万円/㎡
1,184
2,495
3,806
5,117
AI査定結果
推定相場価格
3,151万円
41.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,495万円〜3,806万円
32.7万円/㎡〜49.9万円/㎡
推定賃料
18.3万円
0.24万円/㎡
推定利回り
7.0%
最終更新日: 2025年8月26日
サングランデ千葉みなと
3,150万円（41.3万円/㎡）/ 13階 / 76.28㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴35件の平均平米単価は48.94万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（41.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.6%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/22 | 3,150万円 | 41.3万円 | 13階 | 76.28㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/08/10 | 4,299万円 | 51.1万円 | 7階 | 84.18㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/07/20 | 4,399万円 | 52.3万円 | 7階 | 84.18㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/04/09 | 3,350万円 | 43.9万円 | 13階 | 76.28㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/01/12 | 3,580万円 | 50.1万円 | 13階 | 71.46㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/11/30 | 3,680万円 | 43.7万円 | 7階 | 84.18㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/11/06 | 3,680万円 | 51.5万円 | 13階 | 71.46㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/10/18 | 3,780万円 | 52.9万円 | 13階 | 71.46㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/10/04 | 3,790万円 | 53.0万円 | 13階 | 71.46㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/09/24 | 3,780万円 | 52.9万円 | 13階 | 71.4㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/09/12 | 3,780万円 | 49.6万円 | 12階 | 76.28㎡ | 3LDK+WIC | 南西 |
| 2024/09/02 | 3,890万円 | 54.4万円 | 13階 | 71.46㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/09/02 | 3,780万円 | 49.6万円 | 12階 | 76.28㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/08/06 | 3,780万円 | 49.6万円 | 12階 | 76.2㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/07/31 | 3,890万円 | 51.0万円 | 12階 | 76.28㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/07/12 | 3,890万円 | 54.5万円 | 13階 | 71.4㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/07/08 | 3,380万円 | 47.3万円 | 13階 | 71.4㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/07/05 | 3,380万円 | 47.3万円 | 13階 | 71.46㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/06/23 | 3,890万円 | 51.0万円 | 12階 | 76.28㎡ | 3LDK+WIC | 南西 |
| 2024/06/23 | 3,890万円 | 51.0万円 | 12階 | 76.2㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/06/08 | 3,499万円 | 49.0万円 | 13階 | 71.46㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/06/05 | 3,499万円 | 49.0万円 | 13階 | 71.4㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/05/22 | 3,980万円 | 52.1万円 | 13階 | 76.36㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/04/22 | 3,990万円 | 52.3万円 | 12階 | 76.28㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/04/22 | 3,990万円 | 52.3万円 | 12階 | 76.28㎡ | 3LDK+WIC | 南西 |
| 2024/04/21 | 3,990万円 | 52.4万円 | 12階 | 76.2㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/03/03 | 3,880万円 | 50.8万円 | 8階 | 76.36㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/12/28 | 3,290万円 | 43.1万円 | 12階 | 76.28㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/12/26 | 3,680万円 | 43.7万円 | 12階 | 84.18㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2023/12/13 | 3,780万円 | 44.9万円 | 12階 | 84.18㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2023/12/13 | 3,380万円 | 44.3万円 | 12階 | 76.28㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/12/03 | 2,980万円 | 39.0万円 | 8階 | 76.36㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/11/25 | 3,250万円 | 42.6万円 | 8階 | 76.36㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/11/25 | 4,200万円 | 55.0万円 | 13階 | 76.36㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/08/26 | 3,380万円 | 44.3万円 | 8階 | 76.36㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は44.02万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（41.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.2%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/22 | サングランデ千葉みなと 千葉市中央区千葉港 | 千葉みなと駅14分 | 3,150万円 | 41.3万円 | 76.28㎡ | 3LDK | 13階 / 14階建 | 南 | 2010年 | 143戸 | RC |
| 2024/06/17 | ウェリスガーデン千葉みなと公園 千葉市中央区千葉港 | 千葉みなと駅2分 | 3,650万円 | 45.1万円 | 80.91㎡ | 3LDK | 8階 / 19階建 | 南東 | 2006年 | 146戸 | SRC |
| 2025/06/23 | アデニウム千葉みなと 千葉市中央区問屋町 | 千葉みなと駅12分 | 3,200万円 | 43.2万円 | 74.15㎡ | 3LDK | 7階 / 14階建 | 南西 | 2007年 | 139戸 | RC |
| 2023/10/08 | マックスタワー 千葉市中央区新宿二丁目 | 千葉中央駅1分 | 3,490万円 | 46.5万円 | 75.02㎡ | 2SLDK | 12階 / 20階建 | 東 | 2007年 | 134戸 | RC |
| 2025/01/15 | マックスタワー 千葉市中央区新宿二丁目 | 千葉駅1分 | 3,580万円 | 47.7万円 | 75.02㎡ | 1LDK+S | 13階 / 20階建 | 東 | 2007年 | 134戸 | RC |
| 2024/06/25 | マックスタワーレジデンス千葉 千葉市中央区神明町 | 千葉中央駅5分 | 3,250万円 | 44.4万円 | 73.16㎡ | 2SLDK | 5階 / 20階建 | 南東 | 2010年 | 158戸 | RC |
| 2025/08/09 | ライネスシティ千葉みなと 千葉市中央区問屋町 | 千葉みなと駅16分 | 2,980万円 | 32.9万円 | 90.52㎡ | 3LDK | 8階 / 14階建 | 南東 | 2008年 | 139戸 | RC |
| 2024/08/09 | アンビシャスプラザ千葉中央 千葉市中央区本千葉町 | 千葉中央駅5分 | 3,390万円 | 44.6万円 | 76.07㎡ | 3LDK | 9階 / 14階建 | 西 | 2006年 | 104戸 | RC |
| 2025/05/20 | グランシーナ蘇我ザ・プレミアム 千葉市中央区南町一丁目 | 蘇我駅6分 | 3,880万円 | 44.0万円 | 88.27㎡ | 4LDK | 8階 / 10階建 | 南西 | 2007年 | 117戸 | RC |
| 2024/05/27 | スイーティア 千葉市中央区南町一丁目 | 蘇我駅6分 | 4,480万円 | 50.6万円 | 88.54㎡ | 4LDK | 10階 / 10階建 | 南 | 2005年 | 137戸 | RC |
| 2025/08/19 | サンクタス蘇我シーズンエアシティ 千葉市中央区宮崎町 | 千葉寺駅12分 | 2,990万円 | 41.2万円 | 72.6㎡ | 3LDK | 7階 / 9階建 | 南 | 2007年 | 128戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で7.3%上昇、千葉市中央区では1.5%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（41.3万円）は千葉市中央区の平均と比較して18.7%割安です。
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1995年築 / 6階建 / 41戸 / RC造